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El momento es ahora

Crédito Hipotecario BBVA
El momento de pedir
tu Crédito Hipotecario
es ahora

Si ya encontraste tu nuevo hogar, deja el resto en nuestras manos.

Términos y Condiciones

(1) Mes a mes el cliente tiene la opción de pagar su dividendo entre una cuota mínima que es pactada y una cuota máxima cuyo monto es equivalente a la cuota que se debería pagar si el crédito se hubiese pactado  a un plazo de cinco años. 


(2) Beneficio aplica al valor de los gastos operacionales señalados en la simulación firmada por el cliente, más un 20%. Avance sujeto al cupo disponible de la tarjeta. CAE y Costo Total calculados sobre un avance de $1.000.000, pagadero en 12 cuotas. Beneficio vigente hasta el 31 de octubre del 2016. Comisión única por avance de UF 0,25 e Impuesto de Timbres y Estampillas son de cargo del cliente y se cobrarán en la primera cuota (montos y períodos de pago disponibles en www.bbva.cl).


(3) A partir del mes siguiente de la firma de escritura. y sin monto mínimo. Informese sobre la garantía estatal de los depósitos en su banco o en www.sbif.cl 

Costos y Comisiones

Comisiones por prepago: Puedes prepagar hasta un 20% del saldo de tu crédito cada año, sin monto mínimo (*) ni comisiones asociadas. *Sin monto mínimo solo para Créditos Hipotecario Vivienda.
Si tu monto de prepago anual excede el 20%, deberás pagar una comisión de prepago equivalente a la siguiente tabla sobre el total de capital que se prepaga, no aplicándose el beneficio del párrafo anterior


 

Monto crédito original UF      Comisión 
<= 5.000 1,5 meses de intereses
> 5.000 3 meses de intereses


Comisiones por prepago:


 

ITEM VALORES DETALLE
Tasación UF 2,5 (propiedades hasta UF 4.999) La tasación de la propiedad es realizada por el
Banco con el objetivo de conocer el valor del bien
y el de los seguros asociados. El cliente tiene la
que el Banco presente.


Gestión básica

de documentos



Sin costo No se cobrará el valor de documentos y certificados
necesarios para hacer el estudio de títulos de la
propiedad dada en garantía/objeto de la compraventa.



Estudio de Títulos



UF 3 aprox.


Revisión de la historia de la propiedad que se van a hipotecar
(escritura pasada)



Borrador de Escritura



 

UF 4 aprox. Es el valor por la escrituración de la propiedad.



Gastos Notariales



 


UF 2,65


Arancel cobrado por el notario interviniente.

En regiones dependerá de cada notaría. 

Impuestos al Mutuo

0,8% del crédito para operaciones no DFL-2,
0,2% de crédito para operaciones DFL-2


Impuestos dado la ley, el monto general es de
0,8% del crédito, salvo propiedad DFL-2
caso en el que se cobra 0,2% del crédito.
Conservador de Bienes Raíces

Inscripción dominio 0,2% sobre precio
compraventa + inscripción hipoteca 0,2%
sobre monto del crédito + otros gastos
relacionados con la inscripción de
aproximadamente 3 UF.

La compraventa de la propiedad se inscribe en el
Conservador de Bienes Raíces (CBR) del lugar en que
esté ubicada, el CBR define arancel en cada caso,
según el precio de venta y su propio criterio.
En conservadores distintos a Santiago, varía el porcentaje
de las inscripciones, que pueden alcanzar hasta un 0,6%